https://www.youtube.com/watch?v=aZYS_3YK_7M Table des matières Dans le processus de vente en France, notamment pour les terres rurales et agricoles, les SAFER (Sociétés d'Aménagement Foncier et d'Établissement Rural) jouent un rôle très spécifique et important. Qu'est-ce qu'une SAFER ? Les SAFER sont des organismes semi-publics créés dans les années 1960 pour gérer et réguler la vente des biens ruraux en France. Elles...

L'importance croissante de la performance énergétique dans la vente de logements ne peut plus être ignorée. Les professionnels du secteur constatent que les nouvelles exigences redéfinissent non seulement la manière dont les propriétés sont évaluées, mais aussi la manière dont elles sont achetées et vendues. Cette transformation s'accompagne de défis importants, mais aussi d'opportunités pour ceux qui savent s'adapter. Par le passé, les critères esthétiques dominaient...

Le marché immobilier de la Charente-Maritime ne semble pas connaître la crise en ce début d'année. En moyenne, un bien se vend en 68 jours à La Rochelle, selon les derniers chiffres publiés par Le Figaro Immobilier pour janvier 2025. A titre de comparaison, c'est exactement le même délai qu'à Paris (68 jours également) et moins qu'à Marseille (75 jours), Lyon (77 jours), Lille (87 jours), Biarritz (91...

https://www.youtube.com/watch?v=a6K0oLYUPuw Table des matières Contrat préliminaire (Compromis de vente) Signature du contrat : l'étape suivante consiste à signer un contrat préliminaire de vente (Compromis de vente), qui est un contrat juridiquement contraignant entre l'acheteur et le vendeur. Il est généralement signé par les deux parties chez le notaire ou par l'agent du vendeur. Dépôt de garantie : vous devrez verser un...

Depuis le 1er avril 2023, la vente de certains biens immobiliers est soumise à une nouvelle obligation : l'audit énergétique. Cette étude approfondie de la performance énergétique d'un bien immobilier complète le Diagnostic de Performance Energétique (DPE). Son objectif est de fournir aux futurs acquéreurs un bilan détaillé du bien et des recommandations pour améliorer son efficacité énergétique. Mais qui est concerné par cette obligation, et quelles sont les...

Découvrez les montants moyens empruntés par les acheteurs en 2024, ainsi que les dépôts moyens exigés par les banques, par région. Quels sont les emprunts moyens par région ? Combien les ménages ont-ils emprunté en moyenne en 2024 ? Quel est leur apport personnel ? Dans une étude publiée cette semaine, le courtier MeilleurTaux apporte des éléments de réponse à ces questions. Premier constat de l'enquête : l'acheteur moyen d'un logement en...

Immobilier dans le Sud-Ouest : combien coûte une maison ou un appartement dans votre ville ? Le secteur de l'immobilier traverse une période sombre depuis 2022, la poussée de l'inflation suite au déclenchement de la guerre en Ukraine ayant provoqué une très forte hausse des taux d'intérêt des crédits, réduisant le pouvoir d'achat des ménages. Prix au 1er janvier 2025 Pour rappel, le portail immobilier SeLoger.com...

Table des matières Départements les plus touchés En France, fin 2024, la pourriture sèche touche une vingtaine de départements. Il est difficile d'établir des zones clairement identifiables. Dans un bon quart nord-est (Aisne, Aube, Eure, Moselle, Haut-Rhin, Seine-Maritime et Somme) et une grande zone centrale (Jura, Puy-de-Dôme, Rhône, Deux-Sèvres), les préfectures ont émis...

Table des matières Dans le cadre du budget 2025, le Sénat a entériné une augmentation des frais de notaire, qui alourdira la facture des acquéreurs de biens immobiliers à partir du 1er mars. Une exception est toutefois prévue pour certains primo-accédants. Une augmentation des frais de notaire approuvée par le Sénat Le 23 janvier, le Sénat a approuvé le projet de loi de finances pour 2025 par 217 voix contre 105. Il s'agit...

Cliquez ici pour l'article original - L'article d'ImmoMatin sur les tendances actuelles des taux d'intérêt français. Traduction ci-dessous - en substance, les taux baissent lentement mais la situation pour l'avenir est fluide. Table des matières Depuis un an, les taux d'intérêt hypothécaires n'ont cessé de baisser, redonnant peu à peu du pouvoir d'achat aux emprunteurs. Cependant, au début de...