•  Endroit calme et à proximité de la ville
•  Lac de pêche avec parking pour caravanes
•  Gardons, brèmes et carpes (certaines dépassant les 25 livres)
•  Proche des lacs de baignade de Saint Pardoux

Un magnifique lac de pêche à la carpe d'environ 6000m2 sur un total de 1,4 hectares de terrain. Le lac nécessite quelques travaux résiduels de mise en conformité.

Un endroit tranquille où vous pouvez passer des journées sereines en lançant votre ligne et en ramenant des prises plutôt impressionnantes.

Il y a suffisamment d'espace pour une caravane, ce qui en fait l'endroit idéal pour les amis et la famille pour passer des week-ends inoubliables ensemble. Le lac bien entretenu offre un accès à la pêche de tous les côtés, avec de nombreux postes de pêche établis pour votre plaisir.

Avec une grande variété de poissons, dont le gardon, la brème et la carpe (certaines dépassant les 25 livres), vos aventures de pêche ne manqueront pas d'être gratifiantes. De plus, en novembre 2023, le propriétaire a introduit de jeunes carpes supplémentaires dans le lac, ce qui promet des expériences de pêche passionnantes dans les saisons à venir.

Pour les amateurs de nature, les magnifiques lacs de baignade de Saint Pardoux sont à deux pas, offrant de nombreuses possibilités de sports nautiques, de promenades dans la nature et de baignades rafraîchissantes dans les eaux fraîches. Détendez-vous sur les plages de sable et admirez les environs à couper le souffle - à vous de choisir.

Le lac nécessite quelques travaux résiduels pour le rendre conforme et est donc vendu en l'état. Les travaux consistent essentiellement à abaisser le niveau d'eau dans le barrage pour permettre des réparations mineures à la vanne actuelle et à débarrasser l'avant du barrage de la jeune végétation.

Idéalement situé à seulement 10 minutes en voiture des grandes villes de Chateauponsac et Bessines-Sur-Gartempe, et à moins de 30 minutes de l'aéroport international de Limoges, votre retraite paisible est toujours proche des services essentiels.

Le prix comprend les frais d'agence payés par l'acheteur

Présenté par
Antony Meehan - Leggett Immobilier Chateauponsac
Numéro de siret : 89125541600010